為有力破解企業(yè)辦理市場主體變更涉及事項雜、部門多、多頭跑的難題，臺山市自然資源局主動作為，積極突破，聯(lián)合有關(guān)部門在全省率先推出市場主體變更與不動產(chǎn)變更登記“一窗受理”服務(wù)，以高效集成服務(wù)，為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、盤活資產(chǎn)、高效發(fā)展注入強(qiáng)勁動力。

　　改革破堵點，徹底告別多頭跑

　　過去，企業(yè)完成市場主體變更后，還需另行前往稅務(wù)、自然資源等部門辦理配套變更事項。在此過程中，若未能及時更新不動產(chǎn)登記信息，企業(yè)后續(xù)開展融資、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)等業(yè)務(wù)時，不僅要額外耗費時間解決歷史問題和清算稅費，還可能因主體資格與登記信息不匹配陷入“登記難”困境，嚴(yán)重影響企業(yè)發(fā)展步伐。

　　為從源頭杜絕這一梗阻，臺山市自然資源局以完善機(jī)制為基礎(chǔ)、優(yōu)化流程為抓手，于2025年8月創(chuàng)新推出市場主體變更與不動產(chǎn)變更登記“一窗受理”服務(wù)，讓企業(yè)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)告別“多頭跑”。

　　改革出實招，企業(yè)辦事少跑腿

　　一窗受理減負(fù)擔(dān)，材料提交“一次成”

　　告別過去“跑多個部門、交多套材料”的繁瑣，在政務(wù)服務(wù)大廳特設(shè)“市場主體變更及不動產(chǎn)變更登記綜合窗口”，推行“前臺綜合受理、后臺分類審批、統(tǒng)一窗口出件”的高效工作機(jī)制。個體工商戶轉(zhuǎn)型為企業(yè)、企業(yè)名稱變更、注冊號換發(fā)統(tǒng)一社會信用代碼這三類高頻業(yè)務(wù)，均納入“一窗受理”范圍。企業(yè)只需向?qū)４疤峤灰惶咨暾埐牧?，后續(xù)由各部門后臺協(xié)同辦理，真正實現(xiàn)“一次提交、部門共享”，辦事負(fù)擔(dān)直線下降。

　　并聯(lián)辦理縮時限，審批效率“再提速”

　　打破部門壁壘，臺山市自然資源局聯(lián)合市市場監(jiān)督管理局、市稅務(wù)局建立起協(xié)同合作、信息共享機(jī)制。能夠通過部門共享獲取的收件材料，不再要求企業(yè)提供紙質(zhì)材料，電子材料與紙質(zhì)材料具備同等法律效力，既精簡了收件材料，又減少了企業(yè)準(zhǔn)備成本。同時，通過并聯(lián)審批模式，全流程辦理時限大幅壓縮，讓企業(yè)無需再漫長等待。

　　清晰指引明流程，企業(yè)辦事“不迷路”

　　為確保企業(yè)辦事順暢，一套清晰的辦理規(guī)則和流程指引同步落地。窗口人員在受理相關(guān)業(yè)務(wù)時，通過授權(quán)查詢其名下不動產(chǎn)登記情況，主動引導(dǎo)企業(yè)一并申請不動產(chǎn)變更登記；自然資源部門收到登記需求后，提前做好權(quán)籍調(diào)查，為后續(xù)辦理鋪路；市監(jiān)部門高效審核市場主體變更登記，并及時將審核結(jié)果共享給稅務(wù)、自然資源部門；稅務(wù)部門同步辦理稅務(wù)登記主體信息變更、稅費征繳等工作；完稅后，自然資源部門迅速完成不動產(chǎn)變更登記。各環(huán)節(jié)無縫銜接，企業(yè)辦事全程“有指引、無阻礙”。

　　改革見實效，營商服務(wù)再升級

　　變更流程更完善，歷史難題“少產(chǎn)生”

　　通過建立市場主體變更與不動產(chǎn)登記信息同步更新機(jī)制，從根源上避免了歷史變更積壓問題，消除了企業(yè)后續(xù)資產(chǎn)處置的前置障礙。同時，有效防范了企業(yè)注銷后因主體資格缺失，無法以“本人”身份辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的“登記難”問題。信息實時聯(lián)動、環(huán)節(jié)無縫銜接，讓不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記效率與便捷性大幅提升。

　　辦事效率大提升，時間成本“省出來”

　　“一窗受理”模式徹底改變了過去“企業(yè)跑多部門、提交多套材料”的局面，實現(xiàn)“一次提交、并聯(lián)審核、同步辦結(jié)”。企業(yè)無需在多部門間往返奔波，辦事資料由“多次提交”簡化為“一次報送”，跑動次數(shù)減少三分之二，辦事時間壓縮60%以上，得以將更多精力集中于生產(chǎn)經(jīng)營核心工作。

　　部門協(xié)同能力強(qiáng)，服務(wù)合力“聚起來”

　　這一創(chuàng)新模式推動市市場監(jiān)督管理局、市稅務(wù)局與不動產(chǎn)登記中心建立起常態(tài)化溝通協(xié)作機(jī)制。通過數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)聯(lián)動，各部門打破信息孤島，形成“1+1>2”的服務(wù)合力，為企業(yè)提供更優(yōu)質(zhì)、更高效的協(xié)同服務(wù)。

　　自2025年8月試行以來，市場主體變更與不動產(chǎn)變更登記“一窗受理”服務(wù)已平穩(wěn)運(yùn)行一個月，贏得了企業(yè)的廣泛認(rèn)可。接下來，臺山市自然資源局還將加大宣傳指引力度，讓更多企業(yè)享受到這一便民利企的創(chuàng)新服務(wù)，持續(xù)為臺山市營商環(huán)境優(yōu)化升級注入新活力。