各不動產(chǎn)登記經(jīng)辦機構、各區(qū)稅務局：
按照我市優(yōu)化營商環(huán)境工作要求，落實自然資源部、國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、國家稅務總局、國家金融監(jiān)督管理總局《關于進一步提升不動產(chǎn)登記便利度促進營商環(huán)境優(yōu)化的通知》（自然資發(fā)〔2024〕9號）精神，深化信息共享，強化數(shù)字賦能，激發(fā)改革活力，切實提高便民利企服務水平，現(xiàn)就不動產(chǎn)登記和辦稅有關事項通知如下：
一、工作目標
為進一步落實好優(yōu)化營商環(huán)境改革政策，規(guī)范不動產(chǎn)登記和稅收征管綜合窗口業(yè)務流程，通過部門間信息共享，實現(xiàn)線下線上業(yè)務“一表申請、一窗受理、并行辦理”，不動產(chǎn)登記所涉全部稅（費）種一次收繳、后臺自動入庫，并將完稅信息推送至不動產(chǎn)登記部門，不動產(chǎn)登記部門完成不動產(chǎn)登記手續(xù)。
二、工作內(nèi)容
（一）線下業(yè)務
通過不動產(chǎn)登記大廳綜合窗口申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，由窗口工作人員統(tǒng)一收取核稅所需要的雙方家庭成員信息、不動產(chǎn)登記申請材料等，稅務部門和不動產(chǎn)登記部門分別審核。稅務部門審核確定應繳稅額，納稅人完成繳稅后，稅務部門將完稅信息推送至不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，不動產(chǎn)登記部門獲取完稅信息后辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，不再向申請人收取契稅完稅憑證。
?。ǘ┚€上業(yè)務
通過不動產(chǎn)登記一網(wǎng)通平臺申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，由申請人自行填報個人及家庭成員信息，并上傳相關證明材料，上述信息及材料自動分別推送至稅務部門和不動產(chǎn)登記部門，稅務部門和不動產(chǎn)登記部門分別審核。稅務部門審核確定應繳稅額，納稅人可通過線上支付模式進行繳稅。納稅人完成繳稅后，稅務部門將完稅信息推送至不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，不動產(chǎn)登記部門獲取完稅信息后辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，不再向申請人收取契稅完稅憑證。
三、工作要求
（一）統(tǒng)一思想，提高站位
各部門要高度重視此項工作，優(yōu)化不動產(chǎn)稅收、登記管理工作水平是政務便民利民服務的重要舉措，對進一步優(yōu)化我市營商環(huán)境，提升群眾獲得感和幸福感具有重要意義。強化組織領導，切實增強責任感和緊迫感，敢擔當、顧大局，形成工作合力，落實好各項任務。
（二）統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，部門聯(lián)動
各部門應密切配合，及時研究化解出現(xiàn)的新情況、新問題、新風險，確保工作有序推進。根據(jù)實際情況，合理布置窗口，提升服務水平，提高工作效率，有效減少申請人等待時間。
（三）科學部署，務求實效
各部門要從工作實際出發(fā)，科學部署，全程跟蹤，對不動產(chǎn)登記和辦稅工作落實做細，正確執(zhí)行不動產(chǎn)登記稅費一窗辦理業(yè)務各項管理制度和服務措施，消除工作死角和盲區(qū)，并做好宣傳和輔導工作，提高便民舉措的社會知曉度。
特此通知。
附件：1．綜合服務窗口業(yè)務受理材料清單
天津市規(guī)劃和自然資源局 國家稅務總局天津市稅務局
2024年8月8日
